中原:港4月份城市租金指数CRI连升3个月

2023-05-10 18:39:49 来源:观点地产网


(资料图片仅供参考)

观点香港网讯:5月10日,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,2023年4月份中原城市租金指数CRI最新报111.22点,按月升1.16%,指数创6个月新高,重返2022年10月水平。租金升势持续扩大,4月升1.16%,升幅为近20个月最大,3月升0.92%,2月升0.76%。

整体租金明显复苏回升,CRI连升3个月共2.86%。相信短期租金继续稳步上升,第二季有望重上113点水平,现时相差1.60%,但未来CRI升势可能逐步减慢。4月份八大租金指数齐升,是相隔20个月再次出现,上一次出现是2021年8月份,当时正值暑期租赁旺市。

中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报116.35点,创7个月新高,按月升1.37%。CRI(中小型单位)报113.03点,创6个月新高,按月升1.16%。CRI(大型单位)报99.73点,创5个月新高,按月升1.09%。租金升势显著,CRI_Mass及CRI(中小型单位)齐升3个月,分别累升2.92%及2.95%,CRI(大型单位)连升4个月共2.31%。

四区租金指数齐升,推动整体私楼租金向上。港岛CRI_Mass报106.93点,按月升1.54%,连升2个月共3.75%。九龙CRI_Mass报103.30点,按月升0.90%,连升3个月共3.46%。港九市区租金升幅明显。新界东CRI_Mass报133.43点,按月升1.33%,连升3个月共1.96%。新界西CRI_Mass报138.61点,按月升1.87%。

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