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观点香港网讯：5月10日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2023年4月份中原城市租金指数CRI最新报111.22点，按月升1.16%，指数创6个月新高，重返2022年10月水平。租金升势持续扩大，4月升1.16%，升幅为近20个月最大，3月升0.92%，2月升0.76%。

整体租金明显复苏回升，CRI连升3个月共2.86%。相信短期租金继续稳步上升，第二季有望重上113点水平，现时相差1.60%，但未来CRI升势可能逐步减慢。4月份八大租金指数齐升，是相隔20个月再次出现，上一次出现是2021年8月份，当时正值暑期租赁旺市。

中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报116.35点，创7个月新高，按月升1.37%。CRI(中小型单位)报113.03点，创6个月新高，按月升1.16%。CRI(大型单位)报99.73点，创5个月新高，按月升1.09%。租金升势显著，CRI_Mass及CRI(中小型单位)齐升3个月，分别累升2.92%及2.95%，CRI(大型单位)连升4个月共2.31%。

四区租金指数齐升，推动整体私楼租金向上。港岛CRI_Mass报106.93点，按月升1.54%，连升2个月共3.75%。九龙CRI_Mass报103.30点，按月升0.90%，连升3个月共3.46%。港九市区租金升幅明显。新界东CRI_Mass报133.43点，按月升1.33%，连升3个月共1.96%。新界西CRI_Mass报138.61点，按月升1.87%。