(相关资料图)

7月6日，CBRE世邦魏理仕发布《2023年上半年北京房地产市场回顾》显示，2023年上半年，北京物业投资市场共有十四笔大宗交易，交易总额同比上升20%达亿元，其中二季度完成七笔交易共亿元，环比上涨%。其中，生命科学及医疗健康企业活跃，零售物业及新经济地产升温；买方议价能力进一步提升，物业投资机会窗口开启。

据介绍，上半年近一半的交易笔数来自企业购置楼宇自用的需求，第二季度生命科学及医疗健康类企业表现尤其活跃，分别完成位于经开区和东升的研发办公，以及位于望京区域的购物中心共三宗交易。从投资物业类型来看，北京本季度零售物业交易占比高达65%，其中包括季内最大成交，即居然之家以亿元的对价完成对亚奥商圈的朝阳远洋未来广场的收购，使得零售物业成为除办公外上半年最受欢迎的板块。

此外，以产业园区、工业物流、长租公寓、生命科学地产为代表的新经济板块均有成交。随着 “新经济地产”运营管理模式、通过REIT募资和退出模式逐步成熟，投资者对未来成本、收益及价值评估方式逐渐清晰并形成共识，有助推动投资交易落地。

（文章来源：北京商报）